Mortgage Bankacılar Birliği’nin yeni bir raporuna göre, ABD ipotek kredi kullanılabilirliği, Mortgage Kredisi Kullanılabilirlik Endeksine (MCAI) göre Aralık 2021’de arttı.

MCAI Aralık’ta yüzde 0.8 artarak 125.9’a yükseldi. MCAI’deki düşüş, borç verme standartlarının sıkılaştığını, endeksteki artışların ise kredi gevşemesinin göstergesi olduğunu gösteriyor. Endeks Mart 2012’de 100 ile kıyaslandı. Konvansiyonel MCAI yüzde 0,8 artarken, Hükümet MCAI yüzde 0,7 arttı. Konvansiyonel MCAI’nin bileşen endekslerinden Jumbo MCAI yüzde 0,6 ve Uyumlu MCAI yüzde 1,1 arttı.

MBA Associate Joel Kan, “Kredi arzı, piyasanın hem geleneksel hem de devlet segmentlerinde büyümeyle birlikte Aralık ayında arttı. Genel kredi endeksi Mayıs 2021’den bu yana en yüksek seviyesine yükseldi, ancak pandemi öncesi seviyesinin yüzde 30 altında kaldı” dedi. Ekonomik ve Sanayi Tahminlerinden Sorumlu Başkan Yardımcısı. “Aralıktaki büyüme, muhtemelen artan oran ortamı ve karşılanabilirlik zorluklarının bir kombinasyonundan kaynaklanmış olan daha fazla ARM ve daha düşük kredi puanı kredi programları tarafından yönlendirildi. Kredi verenler, bu piyasa koşullarından en çok etkilenen nitelikli borçlulara tekliflerini genişletti. Ayrıca, Faiz oranları daha da yükselmeden önce hala yeniden finanse etmek isteyen borçlulara yardımcı olmak için hükümetin yeniden finansman programlarını kolaylaştıran bir artıştı.”

Kan ekledi, “Genel ipotek kredisi arzı, bir önceki yılın aynı ayına kıyasla yalnızca yüzde 3 civarında büyüdü ve jumbo kredi kullanılabilirliğinde yüzde 34’lük bir artış bu büyümenin çoğuna katkıda bulundu. Devlet kredisi arzı ve uygun kredi, geçen yıl sıkılaşma gördüm.

Bir cevap yazın